Nye skjemaer
Fra 1. juli 2010 er det nye skjemaer som skal brukes. Du kan registrere deg som bruker i Skjemaportalen Byggblanketter og få direkte tilgang til skjemaene elektronisk. Trenger du papirformat av skjemaer kan du henvende deg i servicekontoret.
Hvordan registrere meg i Skjemaportalen Byggblanketter?
For å ta i bruk de elektroniske skjemaene må du registrere deg som bruker i Skjemaportalen med epost-adresse og passord. Klikk på lenken 'Byggblanketter' (til høyre i artikkel). Når du klikker på 'Fyll ut blankett' vil du komme til innloggingen på Skjemaportalen. Der velger du 'register deg som ny bruker', fyller ut epost og passord, velger 'Åmot kommune' i kommunelisten og dermed har du tilgang.
Hvor finner jeg informasjon om ny plan- og bygningslov?
I samarbeid med Kommunal- og regionaldepartementet har Statens bygningstekniske etat utarbeidet veiledning til forskrifter til ny plan- og bygningslov. Veiledningen er tilgjengelig via nettsiden www.be.no (lenke til høyre). Hva som gjelder når og hvilke hjelpemidler som er tilgjengelige finner du også på disse sidene. Se utdraget under.
Plandelen
Plandelen i plan- og bygningsloven trådte i kraft 1. juli 2009. Med den trådte også en del fellesbestemmelser i kraft. Det gjelder f.eks reglene om dispensasjon. Det ble ikke gitt noen overgangsordning. Bygningsdelen
Bygningsdelen i plan- og bygningsloven trer i kraft 1. juli 2010. Det gjelder alle bestemmelser utenom de nye reglene om kontroll. De vil tre i kraft ett år etterpå (1. juli 2011), slik at det skal bli tid til å få godkjent kontrollforetak før ikrafttreden.
Byggesaksforskriften
Byggesaksforskriften, SAK10, trer i kraft 1. juli 2010. Reglene om kontroll skal følges fra 1. juli 2011.
Det er bare gitt overgangsbestemmelser for denne forskriften når det gjelder kontroll og foretak med sentral godkjenning.
Foretak med sentral godkjenning som søker, prosjekterende og utførende kan bruke sin sentrale godkjenning i den perioden den er gitt for. Ved fornyelse må de nye kravene ivaretas.
Foretak med sentral godkjenning som kontrollerende kan bruke sin godkjenning frem til og med 30. juni 2011. Etter det faller den gamle godkjenning bort.
Foretak som vil endre sin sentrale godkjenning vil ikke få forlenget godkjenningstiden. Godkjenningen gjelder som opprinnelig periode.
Statens bygningstekniske etat vil starte med godkjenning av kontrollører snarest etter ikrafttreden. Slik godkjenning vil følge de nye reglene. Vi antar at foretakene vil trenge litt tid før de kan søke også.
Den tekniske forskriften
Den tekniske forskriften, TEK10, trer i kraft 1. juli 2010. I ett år kan prosjektet velge om det vil følge TEK10 eller gamle forskriften TEK07. Det er enten eller. Det er ikke mulig å "shoppe" det som passer fra det ene og det andre regelsettet. Vi minner om at det alltid er lov, og ofte klokt, å gjøre bygninger bedre enn forskriftenes minimumsnivå.
To regler i TEK10 trer i kraft 1. juli 2010, helt uten overgangsordning. Det er kravet om at prosjekterende og utførende skal lage FDVdokumentasjon og levere den til søker og at eier skal oppbevare den (TEK §§ 4-1 og 4-2. Det korresponderer med søkers plikter etter SAK10 § 8-2. Det andre er kravet om at det skal være plan for avfallsbehandlingen under rive- og byggeprosessen og at det skal dokumenteres ved ferdigattest at avfallet er betryggende levert til rett mottaker i samsvar med avfallsplanen (TEK10 §§ 9-5 til 9-9).
Noen prosjekter har vært under planlegging lenge. Dersom prosjektering er begynt før reglene trådte i kraft 1. juli i år og det å følge de nye kravene vil føre til omfattende og kostbare omarbeidinger i det som er prosjektert, kan kommunen godta at bygningen følger TEK07 også etter at overgangsperioden ellers er ute. Det er i så fall en beslutning i det enkelte tilfelle der ulempene må vurderes.
Søknad om rammetillatelse gir viktig dato
Datoene for ikrafttreden og overgangsbestemmelser styrer hvilke regler som gjelder. Det er søknad om rammetillatelse som avgjør om nye eller gamle regler gjelder for tiltaket (eller når valgmuligheten etter TEK10 er slutt).
Søknad som er kommet inn før 1. juli 2010 følger uansett de reglene som gjaldt før denne datoen.
