Samspill er en måte å organisere byggeprosjekter på der entreprenøren kommer inn tidlig – allerede i planleggingsfasen – i stedet for at kommunen og arkitektene blir ferdig med alt før noen ber om tilbud.
Tanken er at byggherre, rådgivere og entreprenør jobber sammen om å finne de beste løsningene, med felles mål og åpenhet, i stedet for at partene sitter på hver sin side av bordet.
Et samspillprosjekt deles gjerne i to faser:
- Fase 1 – prosjektering: Byggherre og entreprenør utvikler løsningen sammen.
- Fase 2 – utførelse: Bygget realiseres, med en avtalt målpris og fordeling av eventuelle besparelser eller merkostnader.
Denne organiseringen gjør at det tar litt lengre tid før man har tegninger og planer å vise frem, og at det vil gå en periode inn i 2027 før prosjektet kan begynne å vise frem skisser.